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章丘这里拆迁!一平换一平...

2018-07-05 10:42编辑:rongjingufen.com人气:


三、房屋征收补偿方式及安置办法

补偿方式采取房屋产权调换或货币补偿方式,由被征收人选择确定。

(一)产权调换安置办法

1、安置标准:

(1)私有住宅房屋按照主房和配套房的合法建筑面积分别采取等面积置换的原则进行安置,即主房征收一个平方安置一个平方主房,配套房征收一个平方安置一个平方配套房,私有住宅房屋主房和配套房超出应安置面积10%范围内的,按成本价购买(户型不能满足10%成本价购买面积的,不足部分按照成本价和市场价之间的差价进行一次性货币补偿),超出10%以上的面积部分,按市场价购买;不足应安置面积的,不足部分按照市场价进行一次性货币补偿。

(2)私有商业用房选择产权调换的,按照合法的建筑面积采取等面积置换的原则进行安置,即征收一个平方安置一个平方,超出应安置面积的部分,按市场价购买;不足应安置面积的, 天龙八部私服,不足部分按照市场价进行一次性货币补偿。

(3)车库按照一个车库置换一个室内车位的办法进行安置,车库面积大于车位面积部分或放弃安置的,按照车库市场评估价进行一次性货币补偿;车库面积小于车位面积部分,按照车位的市场评估价购买。

(4)被征收住宅独立使用的附属院落按照合法用地范围, 天龙八部私服,以实际测量的空闲院落面积进行一次性货币补偿,具体补偿价格为1000元/平方米。

市场价、成本价委托具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2、安置地点:被征收人选择房屋产权调换的,应当接受房屋征收部门提供的安置房。此次征收安置区分两个区域,其中A区在老四中片区安置区以南,B区在东石河社区以西规划范围内安置。

(来源:天涯八卦网)

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